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海宁现房抵押借款的劣势：
1、现房抵押借款产品大部分下款较慢（一个月左右）.
2、海宁现房借款,需要的资料繁杂,流程长,自己不懂,会被骗,被坑.
3、现房借款不是海宁所有现房都可以办理的,只有符合上市交易,可以变现的现房才能办理.
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海宁现房抵押借资,个人房产生意贷款,分期房子抵押经营贷款,抵押经济适用房屋助学贷款,抵押按揭住宅创业贷款,小产权房本生活支出贷款等现房借资申请条件：
1、现房借资基本要求：有稳定工作,在海宁有可抵押的现房
2、年龄方面：现房借资人年龄男18-
65,女性18-60（周岁）
3、年限方面: 借资人年龄+现房借资年限不超过以上年龄限制
4、现房面积要求：全款现房借资抵押面积在40平米以上
5、现房房龄要求：海宁抵押现房房龄在15年以内
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